Vorige | Volgende

Galliershof 19 WEERT

Vraagprijs € 229.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk op galliershof19.nl voor alle informatie over deze instapklare hoekwoning met garage! Willen jullie samen naar een nieuw begin..? En zijn jullie op zoek naar een fijne instapklare woning met garage in de geliefde woonwijk Leuken? Dan is deze hoekwoning gelegen op een prettig perceel van 228 m² met de oprit en garage aan de achterzijde vast een kijkje waard! De woning is gebouwd in 1972 maar...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Kijk op galliershof19.nl voor alle informatie over deze instapklare hoekwoning met garage!

Willen jullie samen naar een nieuw begin..? En zijn jullie op zoek naar een fijne instapklare woning met garage in de geliefde woonwijk Leuken?

Dan is deze hoekwoning gelegen op een prettig perceel van 228 m² met de oprit en garage aan de achterzijde vast een kijkje waard!

De woning is gebouwd in 1972 maar door de jaren heen gemoderniseerd energiezuiniger gemaakt. Zowel het dak, de gevels en de begane grond-vloer zijn na-geïsoleerd. Ook zijn er grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken aangebracht (2011) waardoor de woning dan ook een prima energielabel B heeft!

De inhoud van de woning bedraagt zo een 350 m³ en de leefruimtes zijn verdeeld over drie optimaal te gebruiken verdiepingen.


Indeling woning

Begane grond

Hal met meterkast, provisiekast en modern ingerichte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding, een laminaatvloer in een warme kleurstelling en een ideale pelletkachel.

De dichte keuken is in 2014 geheel nieuw ingericht en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en afwasmachine. Er is een handige eetbar in de keuken zodat je ook hier een fijne ontbijtplek hebt.

In de hal en keuken is een mooie donkere tegelvloer gelegd en de binnendeuren zijn vernieuwd met mooie degelijke deuren met glazen panelen.


Eerste verdieping

Hal met toegang naar de drie zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is opvallend royaal, heeft een in 2018 geplaatste airco (welke ook verwarmt) en heeft een zeer grote vaste kastenwand.

De badkamer is ook gemoderniseerd en is ingericht met een douchecabine, vrijhangend closet en badkamermeubel met lades en ingebouwde wastafel.

Alle binnendeuren zijn vervangen door degelijke moderne deuren.

Tweede verdieping

Vaste trap naar ruime tweede etage. De voorzolder heeft extra bergruimte en hier zijn de witgoedaansluitingen en de Nefit Trendline combiketel (december 2013) opgesteld. De thermostaat is via internet te regelen dus je komt altijd behaaglijk thuis!

Er is een royale vierde slaapkamer met daglicht, verwarming en een airco.

Overigens heeft elke slaapkamer en dus ook de zolderkamer een vaste netwerkbekabeling!


Tuin

Fijne vrij gelegen tuin welke geheel onderhoudsvriendelijk is bestraat met een moderne buitentegel in lichte kleurstelling.

Door de hoekligging heb je veel privacy in de tuin en een prima bezonning…ook nog in vroege avond!
Via de tuin is de toegang naar de garage welke achter op het perceel ligt. Aan de voorzijde van de garage is een handige eigen oprit en een achterom-poort zodat de tuin ook direct toegankelijk is.

De rustige ligging aan een woonerf biedt jullie een rustige woonomgeving, veel speelplezier voor kinderen en genoeg openbare parkeerplaatsen voor bezoek.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
2530
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden