Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Frankenstraat 4 Weert, Leuken

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk voor nog meer informatie over deze woning op frankenstraat4.nl ! Zijn jullie degene die op zoek zijn naar een uitgebouwde woning, waar je kantoor/praktijkruimte aan huis kunt houden, met een carport en daarbij ook een nog een royale vrijstaande dubbele garage wensen voor de hobby? Deze woning aan de Frankenstraat 4 zal jullie woonwensen dan prima invullen! De woning is gebouwd in 1965 en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Leuken
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Kijk voor nog meer informatie over deze woning op frankenstraat4.nl !

Zijn jullie degene die op zoek zijn naar een uitgebouwde woning, waar je kantoor/praktijkruimte aan huis kunt houden, met een carport en daarbij ook een nog een royale vrijstaande dubbele garage wensen voor de hobby?

Deze woning aan de Frankenstraat 4 zal jullie woonwensen dan prima invullen! De woning is gebouwd in 1965 en daarna uitgebouwd en door de jaren heen prima verzorgd, gemoderniseerd en na-geisoleerd. Daardoor biedt deze woning een prima comfort en veel ruimte om naar wens in te vullen.

De woning heeft een inhoud van 548 m³ waarbij de extra ruimte vooral op de begane grond te vinden is. De gebruiksoppervlakte voor het wonen bedraagt 145 m² en de dubbele garage heeft een oppervlakte van 56 m². Het dak en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en ook de kruipruimte is geïsoleerd. Verder is er overal dubbel glas aangebracht en is de woning bijna geheel voorzien van rolluiken.

Bij de woning behoort een perceel van maar liefst 623 m² welke een vrijheid en ruimte biedt die uniek is bij een woning in de woonwijk.

De woonwijk Leuken heeft een gevarieerd woningaanbod wat in de afgelopen 9 jaar is aangevuld met de jonge woningen van Vrouwenhof. Er is recent een modern winkelcentrum geopend met een nieuwe supermarkten, een bakker, dogisterij/apotheek en meer. Ook de scholen zijn in de wijk aanwezig en middelbare scholen zijn op steenworpafstand te vinden. Met een bruisend buurtleven en verenigingsleven is Leuken een fijne woonwijk!


Indeling woning

Begane grond

Hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding, een tegelvloer in lichte kleurstelling en een schouw met een houtkachel.

Er is een apart gelegen woonkeuken met een moderne keukeninrichting van 2015 die voorzien is van luxe apparatuur zoals de 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries, ingebouwd koffiezetapparaat, afwasmachine en close-inn-boiler.

Vanuit de woonkeuken is de toegang naar de serre-tuinkamer welke een schuifpui heeft naar de heerlijke tuin. Ook is via de serre de voormalige garage inpandig bereikbaar. Deze is geheel omgevormd en ingericht tot een gezellige ontspanningsruimte met bar.

Aan de achterzijde van deze ruimte welke ook dienst kan doen als kantoor of praktijkruimte heb je toegang naar de bijkeuken/praktijkruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen aangebracht en een extra meubel met ingebouwde wastafel. Genoeg mogelijkheden dus om deze extra ruimtes naar eigen wens te benutten!

Vanuit de serre is ook de achterom naar de carport met oprit.


Eerste verdieping

Hal met toegang naar de drie slaapkamers. Twee slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een twee-persoonsbed en ook de derde slaapkamer heeft een prima formaat.

De badkamer is recent gedeeltelijk gemoderniseerd en de badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine en badkamermeubel met ingebouwde wastafel en kastruimte.

Er is een separate toiletruimte op de verdieping.


Tweede verdieping

Vlizotrap naar de tweede verdieping welke goed is afgewerkt en waar een dakraam prettig daglicht geeft. Hier is ook de Nefit Topline combiketel (2009) geplaatst en is veel extra bergruimte.


Tuin

Bij de woning ligt een verrassend diepe en ruimte tuin met een optimale privacy en geen achterburen! De tuin is aangelegd met modern terras bij de woning, pad naar de achterzijde van de tuin, een groot gazon en borders met boompjes en beplanting.

Aan de achterzijde van de bijkeuken is nog een extra stenen berging.

Achter in de tuin zijn de twee garages en een houten berging. De garages zijn ruim van opzet en één garage heeft een rolpoort en de andere een kantelpoort. De garages zijn via de achterzijde via een brede achterom te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning is een diepe oprit met een carport welke met een afstandsbediening af te sluiten is door een rolluik.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
548 m³
Perceeloppervlakte
623 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, houtkachel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
1109
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
1662
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
1347
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10.50 x 30 m
Oppervlakte
315 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden