Vorige | Volgende

Florastraat 102 Nederweert

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk ook op florastraat102.nl voor nog meer informatie over deze bijzondere woning! Wanneer u een vrijstaande woning met inpandige garage en zeer veel extra ruimte in de woning zoekt, zoals vier kamers op de eerste verdieping, twee extra slaapkamers op de tweede verdieping en een souterrain onder de gehele woning welke voor vele doeleinden geschikt is dan bent u bij deze woning aan de Florastraat...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Kijk ook op florastraat102.nl voor nog meer informatie over deze bijzondere woning!

Wanneer u een vrijstaande woning met inpandige garage en zeer veel extra ruimte in de woning zoekt, zoals vier kamers op de eerste verdieping, twee extra slaapkamers op de tweede verdieping en een souterrain onder de gehele woning welke voor vele doeleinden geschikt is dan bent u bij deze woning aan de Florastraat 102 op het juiste adres!

De woning is gebouwd in 1981 en heeft een inhoud van maar liefst 1102 m³ ! De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 148 m² waarbij er ook nog eens 143 m² formeel behoort tot de overige inpandige m² en ook optimaal bruikbaar zijn!

De woning is gebouwd op een prima perceel van 375 m² waarbij de tuinen goed verdeeld zijn rondom de woning. De achtertuin biedt u optimale privacy en onder de overkapping aan de woning kunt u heerlijk genieten.

De gevels en de daken zijn geïsoleerd en er is gedeeltelijk dubbel glas aangebracht. Er is een Intergas HR combiketel en een energiezuinig HR luchtverwarmingssysteem (Brink Elan 25 Luchtverwarmer 2014) aangebracht.

De woning is prima onderhouden en in 2014 zijn de daken gecoat.

De Florastraat is een prettige brede straat met groene aanplant en een breed voetpad voor de tuinen van de woningen. Zowel de gezellige dorpskern van Nederweert met alle winkelvoorzieningen als de uitvalswegen en snelweg A2 zijn binnen zeer korte afstand bereikbaar. Ook de lagere school, sportvelden en sporthal zijn op steenworp afstand gelegen.


Indeling woning

Begane grond

Hal met meterkast, uitgebreide garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang naar het souterrain beneden, uiteraard de trap naar de verdiepingen en op de begane grond naar de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een mooie natuurstenen vloer in lichte kleurstelling, een sfeervolle schouw met inbouwhaard en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras aan de woning.

Er is een apart gelegen woonkeuken met keurige inrichting welke voorzien is van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is de ruime en praktische bijkeuken toegankelijk. Hier is een extra aanrecht met dubbele gootsteen en veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken is een trap naar de eerste verdieping, toegang naar de garage en een tuindeur naar het terras.

De inpandige garage heeft openslaande garagedeuren en is keurig betegeld.


Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft drie zeer ruime slaapkamers, een extra hobbykamer en badkamer.

De hoofdslaapkamer heeft een mooie indeling met een ideale kastenwand achter de wand waar het bed tegen staat. Ook de andere twee slaapkamer zijn ruim van opzet. Vanuit de derde kamer is de extra hobbykamer bereikbaar. Vanuit de hobbykamer is een trap naar de bijkeuken.

De badkamer is zeer compleet ingericht met een ligbad en tweede closet, een separate douchecabine en een badkamermeubel met twee ingebouwde wastafels.


Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is een over de gehele breedte van de woning een kastenwand waar veel spullen keurig uit het zicht geborgen kunnen worden.

Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime kamers waarvan één met een dakkapel en de andere met een raam.


Souterrain

In het souterrain is een hal met toegang naar de drie aparte ruimtes.

Er is een ideale royale werkruimte/hobbyruimte met krachtstroom en de opstelling van de Intergas HR combiketel en het Brink luchtverwarmingssysteem. Deze hobbyruimte is in te richten voor vele doeleinden en geheel naar eigen wens en behoefte.

Ook zijn er een goed ingerichte en afgewerkte salonruimte/praktijkruime en er is een aparte voorraadkelder.


Tuinen

De tuinen zijn prima en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een terrasoverkapping, een prieel en moderne vijverpartij. Ook is er een heerlijke tuinkamer/serre waar je ontspannen kan zitten en genieten.

Er is een achterom langs de zijkant van de woning met een goede tuindeur om de tuin veilig af te sluiten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.102 m³
Perceeloppervlakte
375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
4242
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 15 x 7 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden