Vorige | Volgende

Boshoverweg 93 Weert, Boshoven

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk op boshoverweg93.nl voor alle informatie over deze instapklare vrijstaande woning met twee garages! MODERNE AFWERKING * INSTAPKLAAR * INPANDIGE EN VRIJSTAANDE GARAGE * VRIJ WONEN IN DE WOONWIJK Deze bijzondere vrijstaande woning zal u verrassen qua leefruimte in de woning, maar zeker ook rondom de woning! Door de mooie ligging aan de rand van de woonwijk valt het vrije en ruime wonen samen met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Boshoven
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Kijk op boshoverweg93.nl voor alle informatie over deze instapklare vrijstaande woning met twee garages!

MODERNE AFWERKING * INSTAPKLAAR * INPANDIGE EN VRIJSTAANDE GARAGE * VRIJ WONEN IN DE WOONWIJK

Deze bijzondere vrijstaande woning zal u verrassen qua leefruimte in de woning, maar zeker ook rondom de woning!
Door de mooie ligging aan de rand van de woonwijk valt het vrije en ruime wonen samen met het gemak om alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen en het verenigingsleven op korte afstand in de buurt te hebben.

De woning is vanaf 2009 geheel gemoderniseerd waardoor wij met recht mogen aangeven dat de woning geheel instap klaar voor u is! Ook is er in 2009 nog een extra vrijstaande garage gebouwd en is er een prachtige hoogwaardige overkapping en tuinkamer aan de achterzijde van de woning geplaatst!

Zo kunt u gedurende alle seizoenen optimaal genieten van de prachtige tuinen welke met veel zorg om de woning heen zijn aangelegd.

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Boshoven aan de noordzijde van Weert. In de woonwijk zijn alle voorzieningen goed aanwezig. Vanuit de woning is het stadscentrum en NS-station binnen enkele auto/fietsminuten te bereiken en is er een snelle verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en de uitvalswegen naar Belgiƫ.



Indeling woning

Begane grond

De voortuin is aangelegd met mooie bestrating, verlichting, hagen, volwassen bomen en met zorg gekozen vaste beplanting.

Via een mooi pad bereikt u de overdekte en verlichte entree met voordeur en video-intercomsysteem. De woning is voorzien van een compleet alarmsysteem met doormelding.

Vanaf de straatzijde heeft u de keuze om de auto op de afrit naar de garage in het souterrain te plaatsen of op de diepe en brede oprit naast de woning welke toegang geeft aan de vrijstaande garage.

Entree naar de royale ontvangsthal voorzien van travertinvloer met veel daglichttoetreding, meterkast (moderne groepenkast) en gang met garderoberuimte. Modern ingerichte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prachtige visgraat-parketvloer, veel daglichttoetreding en een centraal opgestelde gashaard. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn sunscreens aangebracht.

Aan de achterzijde is een schuifpui naar de in 2009 aangebouwde tuinkamer voorzien van vloerverwarming met sfeervolle spekstenen-houtkachel (ter overname) en gedeeltelijk gecoated aluminium serredak met zon-en warmtewerend glas. De tuinkamer heeft een schuifpui naar het overdekt terras aan de woning waardoor er en een optimaal tuincontact is.

De woonkeuken met moderne inrichting (2009) heeft veel werk- en bergruimte en is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van sunscreens. De keuken heeft een travertin vloer en een granieten werkblad en achterwand. Deze fijne en luxe keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, stoomoven en Daalderop close-inn boiler.

Woonniveau 1 slaapvleugel

Vanuit de ontvangsthal bereikt u met slechts enkele treden naar boven de slaapvleugel van de woning.

Ruime overloop met opvallend veel daglicht door de lichtkoepel. Op dit niveau bevinden zich drie slaapkamers met prima maatvoeringen op prettige wijze bij elkaar. De hoofdslaapkamer wordt van de twee andere kamers gescheiden door de tussengelegen badkamer die daarmee voor ieder goed bereikbaar is.

De hoofdslaapkamer heeft een zeer ruime afmeting waardoor het plaatsen van een brede kledingkast, naast een ruim twee-persoonsbed, eenvoudig kan.

De gehele slaapvleugel heeft een mooie en moderne parketvloer in een lichte kleurstelling.

De moderne badkamer heeft een brede inloopdouche met zitgelegenheid, een wastafelmeubel met ingebouwde wastafel en bijbehorende badkamerkasten en een grote verwarmde spiegel met verlichting. Ook is er een vrijhangend closet op de badkamer.

De badkamer beschikt over mechanische ventilatie, vloerverwarming, is geheel betegeld en voorzien van een te openen raam en diverse inbouwspots.


Woonniveau -1 souterrain

Vanuit de ontvangsthal bereikt u wederom met slechts enkele treden het souterrain niveau.

U komt beneden in een ruime hal met een travertin vloer en een kamerhoge schuifkastenwand voor veel extra bergruimte.

Er is een extra slaapkamer in het souterrain met wederom een mooie schuifkastenwand, een wastafel en een tweetal te openen ramen met horren.

Een aparte wasruimte mag in deze woning natuurlijk niet ontbreken. De royale wasruimte heeft een plavuizen vloer en een maatwerk kastenwand. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor het witgoed, een uitstortgootsteen en biedt naast veel praktische bergruimte plaats aan de opstelling van de CV-ketel (Nefit Excellent HR 2009).

Inpandig bevindt zich ook de zeer royale garage met een nette tegelvloer en kamerhoge schuifkastenwanden aan beide zijden van de garage. Met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een waterpunt biedt deze garage niet alleen plaats aan een auto maar voegt deze garage ook veel toe aan het woongenot van de woning door de extra ruimte.


Tuinen

De tuinen zijn onder architectuur in 2010 aangelegd. De achtertuin is ingericht met mooi beklinkerde paden met hardstenen elementen.

Aan de tuinkamer is een prachtige siertuin aangelegd met hardstenen vijverpartij met verlichting en fonteinen en een tweede terras. Aansluitend aan de tuinkamer aan de achterzijde van de woning is een ruim terras met terrasoverkapping aanwezig betegeld met natuursteen.

De tuin heeft een mooi en groot gazon en prachtige beukenhagen. De tuin is volledig omheind met een kwalitatief goed hekwerk met diverse toegangspoorten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een moestuin, een kippenren en voldoende plaats voor een aparte houtopslag. Er zijn twee bergingen welke natuurlijk ideaal zijn voor bijvoorbeeld de opslag van het tuingereedschap, in de winter de tuinmeubels of dienst kunnen doen als hondenhok of gewoon als extra bergruimte.

Uiteraard zijn er ook diverse elektra- en waterpunten aangelegd. De waterpunten bieden de mogelijkheid voor het aansluiten van sproeiers.

Een gedeelte van de tuin is ingericht als boomgaard met diverse fruitbomen- en struiken waaronder bramen- en frambozenstruiken, appel-, peren- en kersenbomen.

In deze tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon of indien wenselijk van de schaduw. Met de optimale privacy op deze bijzondere plek weten wij zeker dat u valle seizoenen optimaal kunt recreeren.


Aan de rechterzijde van de woning en de tuin is in 2009 de vrijstaande garage gebouwd. Deze garage heeft een elektrische sectionaal-poort en is voorzien van water, elektra, gas en verlichting. De garage beschikt over veel bergruimte en een eigen toilet en een keuken-opstelling met een dubbele spoelbak, een close-in boiler en een vrijstaand fornuis. Een mooie aanvulling tijdens de zomeravonden en een kans voor hobbyisten.

Via de poort tussen de woning en de garage is de oprit te bereiken. De oprit / de achterom is voorzien van schrikverlichting.

Wij laten u deze mooie en instapklare woning graag in werkelijkheid zien en maken daar graag een afspraak voor met u!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
1.775 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
N
Perceel
3308
Oppervlakte
1775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 29 x 35 m
Oppervlakte
1015 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden