Vorige | Volgende
Verkocht

Siemkushofstraat 22 WEERT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Deze instapklare en uitgebouwde twee-onder-één kap woning met garage heeft alles wat je mag verwachten van de optimale gezinswoning! Door de aanbouw op de begane grond is er een prachtige woonkeuken met moderne inrichting, de garage is inpandig bereikbaar en biedt veel extra bergruimte en op zolder zijn nog eens twee extra mooie slaap/hobbykamers. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een inhoud...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze instapklare en uitgebouwde twee-onder-één kap woning met garage heeft alles wat je mag verwachten van de optimale gezinswoning! Door de aanbouw op de begane grond is er een prachtige woonkeuken met moderne inrichting, de garage is inpandig bereikbaar en biedt veel extra bergruimte en op zolder zijn nog eens twee extra mooie slaap/hobbykamers.

De woning is gebouwd in 2001 en heeft een inhoud van circa 540 m³. De woning is gelegen op een fijn perceel van 258 m² met de tuin op het zuidwesten waardoor je ook na het werk lekker kan genieten.

De woning heeft uiteraard een prima isolatiepakket en heeft dan ook een definitief energielabel A!

De Siemkushofstraat ligt in het voorste gedeelte van de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vrakker-West. Alle voorzieningen van de woonwijk Boshoven zijn op korte afstand aanwezig en ook de uitvalswegen van Weert en de snelweg A2 zijn binnen handbereik.


Indeling woning

Begane grond

Hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim van opzet en met de aanbouw aan de achterzijde is er veel leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is het prettige zitgedeelte en met mooie brede ruimte naar de woonkeuken. Deze heeft drie lichtkoepels en een grote schuifpui naar de tuin. Deze aanbouw en de keuken zijn in 2014 gerealiseerd conform de huidige woonwensen.

De moderne keuken is luxe ingericht met een werkblad op een goede hoogte, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen met quooker, koelkast, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Er is een voorbereiding aanwezig voor het aanbrengen van een gashaard.

De begane grond heeft een tegelvloer in een neutrale kleurstelling en een behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken is een schuifdeur naar de inpandig bereikbare garage.

Deze is netjes afgewerkt en keurig ingericht met een keukeninrichting met gootsteen en koelkast. De garage heeft een tegelvloer en er is verwarming.


Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn drie mooie slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een ideale kastenwand.

De badkamer is ruim van opzet en ingericht met hoekbad, douchecabine, closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.


Tweede verdieping

Vaste trap naar verrassend ingedeelde en ruime verdieping. De voorzolder heeft veel daglicht door het zij-raam en een extra dakraam. Hier zijn de combiketel (Daalderop 2016), mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen opgesteld. Er is een praktisch werkblad boven het witgoed gemaakt en er is een gootsteen.

Ook heeft deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers waarvan één met dakraam en één met brede dakkapel. Beiden kamers zijn prima ingericht en afgewerkt en zijn voorzien van airco/verwarming.


Tuin

De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten waardoor je de heerlijke middag en avondzon hebt om van te genieten. Ook geeft deze ligging een fijne daglichttoetreding tot de woning. Via de garage heeft men een prima achterom.

De tuin is fraai en modern ingericht met terras aan de woning met een zonneluifel, gazon en borders. De tuin heeft een mooie basisstructuur en optimale privacy door de slimme bomenstructuur.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
N
Perceel
5092
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 9.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen