Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Leukerschansstraat 8 WEERT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wat als uw droomhuis niet op Laarveld 2 nog gebouwd dient te worden ..maar gewoon al geheel instapklaar op u als nieuwe eigenaar wacht? Deze prachtige vrijstaande woning met royale garage werd in 2011 opgeleverd en heeft een moderne indeling met gevoel voor lichtinval, wooncomfort en luxe. Uiteraard is de woning hoogwaardig ingericht en afgewerkt waardoor een zeer prettig geheel is ontstaan. De...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wat als uw droomhuis niet op Laarveld 2 nog gebouwd dient te worden ..maar gewoon al geheel instapklaar op u als nieuwe eigenaar wacht?

Deze prachtige vrijstaande woning met royale garage werd in 2011 opgeleverd en heeft een moderne indeling met gevoel voor lichtinval, wooncomfort en luxe. Uiteraard is de woning hoogwaardig ingericht en afgewerkt waardoor een zeer prettig geheel is ontstaan.

De woning heeft een inhoud van circa 958 m³ en is gelegen op een mooi perceel met een hoekligging van 633 m². De gehele woning heeft aluminium kozijnen met isolatieglas. Alle ramen en schuifpuien zijn voorzien van horren. Uiteraard is de woning optimaal geisoleerd wat bijdraagt aan een hoog comfort en een energiezuinige woning. Dit resulteert dan ook in een definitief energielabel A.

Deze bijzondere woning is gelegen in de mooie en kindvriendelijke jonge woonwijk Vrouwenhof en heeft een gunstige ligging met het park als overbuur. Alle ontsluitingswegen zijn op korte afstand en zo bereikt men ook eenvoudig de snelweg A2. Voorzieningen zijn in de aangelegen woonwijk Leuken allemaal goed vertegenwoordigd.


Indeling woning


Begane grond

Entree naar centrale gelegen hal met garderobekast en meterkast. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn er openslaande deuren naar de living en is er een prachtige natuurstenen trapopgang naar de verdieping.

De living heeft een apart woongedeelte met riante zithoek met schuifpuien naar het terras en de tuin. De gashaard en tv-opstelling zijn verwerkt in een centrale wand waardoor men altijd plezier heeft van beiden of juist de keuze kan maken tussen beiden.

Tevens is er een woongedeelte welke bij de open woonkeuken behoort en waar men naast tafelen ook ruimte heeft voor een extra zitgedeelte of een bureaufunctie. De open keuken is luxe ingericht met een Siematic inrichting, een royaal kookeiland met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, afwasmachine, koelkast, combi-stoomoven en combi-oven/magnetron. Er is ook gekozen voor een inbouw-koffieapparaat en een quooker. Ook vanuit de woonkeuken is een schuifpui naar het overdekte terras aan de woning waar men heerlijk kan genieten van de ochtendzon of juist kan afkoelen in de schaduw.

Vanuit de keuken heeft men inpandig toegang tot een royale en goed afgewerkte garage. Hier is meer dan voldoende extra bergruimte en zijn tevens de wasmachine en droger geplaatst. De garage is keurig betegeld en heeft een automatische rolpoort en toegang middels vlizotrap naar een extra bergzolder. Vanuit de garage is een rechtstreekse deur naar de tuin. Voor de garage is een brede oprit welke meer dan voldoende plaats biedt aan twee auto's naast elkaar.

De gehele begane grond heeft vloerverwarming en een natuurstenen vloer met een donkere kleurstelling.


Eerste verdieping

Prachtige moderne natuurstenen trapopgang naar de eerste verdieping met vide. Vanuit de ruime en lichte hal heeft men toegang naar de drie zeer riante slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een luxe vaste kastenwand en veel daglichttoetreding.

De badkamer is ruim van opzet en is ingericht met een vrijstaand ligbad, twee moderne wastafels en een ruime inloopdouche met regendouche. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte met closet en fonteintje.


Tweede verdieping

Vlizotrap naar ruime bergzolder met betonnen dek en de opstelling van de Nefit Aquapower HRC cw5 combiketel (2011).


Tuin

De tuinen rondom de woning zijn goed aangelegd en inmiddels met volwassen beplanting volgroeid. De achtertuin heeft een goede bezonning gedurende de dag en is aangelegd met natuurstenen terrassen, gazon, borders en een waterpartij. De privé-tuin is geheel omsloten en er is een achterom via de afsluitbare poort.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
958 m³
Perceeloppervlakte
633 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Aquapower HRC cw5
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
3457
Oppervlakte
633 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen