Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Boshoverbeek 62 WEERT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wilt u royaal en comfortabel wonen met uw gezin, in combinatie met praktijk/kantoormogelijkheden aan huis om te werken? Dan is deze ruim opgezette en uitgebouwde woning met zwembad en met kantoorgelegenheid zeker uw aandacht waard! De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom nabij de Kazernelaan en dus dicht bij de uitvalswegen en het centrum van Weert met alle voorzieningen. Het heerlijke...

Kenmerken

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wilt u royaal en comfortabel wonen met uw gezin, in combinatie met praktijk/kantoormogelijkheden aan huis om te werken?

Dan is deze ruim opgezette en uitgebouwde woning met zwembad en met kantoorgelegenheid zeker uw aandacht waard!

De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom nabij de Kazernelaan en dus dicht bij de uitvalswegen en het centrum van Weert met alle voorzieningen. Het heerlijke natuurgebied de 'IJzeren Man' waar u tot rust kunt komen en samen kunt genieten is op korte loopafstand gelegen.

De woning is gebouwd in 1977 doch daarna steeds gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning heeft een inhoud van maar liefst 980 m³ en de woning is gebouwd op een perceel van 445 m². Verder is de woning prima geisoleerd en heeft daardoor een definitief energielabel C.


Indeling woning en kantoor

Begane grond woning

Oprit en overdekte entree. Royale hal met gang, toiletruimte en openslaande deuren naar de living. De living heeft veel daglichttoetreding en een mooi vrij uitzicht door de ligging op een hoekperceel. Er is een sfeervolle gashaard aangebracht en tevens een airco. De woonkamer staat in verbinding met de tuinkamer en de keuken. In de tuinkamer zit men heerlijk en altijd behaaglijk met optimaal zicht op de tuin en het zwembad. Indien gewenst kunnen de puien geheel worden opengeschoven waardoor je in de zomer een optimaal verbinding hebt tussen het huis en de tuin.

Er is een half-open verbinding met de keuken. Deze keuken is goed ingericht met granieten werkbladen, 6-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, 1,5 gootsteen met quooker, koelkast en een ingebouwd koffiezetapparaat.

Er is een bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed.
De hal, living, tuinkamer en keuken zijn voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.


Praktijk / kantoorgedeelte

Vanuit de gang welke vanuit de hal geheel doorloopt naar de achterzijde van de woning komt men in de ruime praktijk/kantoorruimte. Er is een eigen toiletvoorzieningen en via de trap komt men op de eerste verdieping waar ook nog mogelijkheden zijn om te werken of extra bergruimte in gebruik te nemen. De eerste verdieping is verdeeld in twee ruimtes met dakramen. Na de kantoorruimte is een hal met tuindeur. Hierdoor is er ook een aparte entree naar het kantoor te realiseren. Vanuit deze hal bereikt men ook de tweede kantoorruimte. Beiden ruimtes zijn voor vele doeleinden geschikt uiteraard en voorzien van airco.


Eerste verdieping woning

Via de trap vanuit de hal is er toegang tot de eerste verdieping van de woning. Er zijn hier drie ruime slaapkamers en een zeer riante badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco. De badkamer is zeer ruim van opzet en is ingericht met een hoekligbad, luxe douche met glazen deur en badkamermeubel met ingebouwde dubbele wastafel. De badkamer heeft een behaaglijke vloerverwarming.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn twee kamer waarvan één nog een fijne slaapkamer is en de andere kamer handig is voor opslag en hier is de combiketel opgesteld (Nefit Topline HRC 2013).


Tuin

De tuin is geheel aangelegd met natuursteen waardoor de tuin ook meteen onderhoudsvrij is en en altijd een verzorgde indruk geeft. Wel zijn er enige borders aangelegd met beplanting. Centraal in de tuin is een prachtig en verwarmd zwembad aangelegd met oprolbaar dek. Er is een fijne overkapping en een tuinhuis met extra bergruimte en cv-toestel voor het zwembad.
Een gedeelte van de zijtuin is in bruikleen van de gemeente Weert en is extra ruimte welk niet op de kadastrale kaart staat ingetekend.

Een bijzondere woning met praktijkruimte waar wij u graag zullen rondleiden tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
980 m³
Perceeloppervlakte
445 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, zwembad, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Topline Aqua Power Plus
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
4277
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
4276
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen